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投資經(jīng)理（中山、珠海）25萬-35萬

發(fā)布人：高邦獵頭     發(fā)布時間:2020-09-29
公司名稱：佛山市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
工作地點：中山、珠海
工作職責(zé):
1、負責(zé)本部門工作的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)各方資源，確保部門各項工作職能的實現(xiàn)；
2、負責(zé)編制區(qū)域公司發(fā)展規(guī)劃，制定和落實專業(yè)線規(guī)劃；
3、負責(zé)編制、維護及更新城市地圖；
4、負責(zé)編制區(qū)域公司年度新增土儲投資計劃、組織實施，并監(jiān)督執(zhí)行；
5、投資管理 負責(zé)編制已進入?yún)^(qū)域項目的可行性研究報告；
6、負責(zé)擬定項目合作協(xié)議、二手地塊購地合同；
7、負責(zé)動態(tài)跟蹤項目經(jīng)營定位、規(guī)劃設(shè)計、盈利模式、租售定價和目標(biāo)成本等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以確保項目在實施過程中符合公司投資預(yù)期，實現(xiàn)投資效益；
8、負責(zé)開展投資收益后評估，評價項目整體實施情況及投資效益，提供考評依據(jù)；
9、負責(zé)尋找已進入?yún)^(qū)域的投資機會，發(fā)起權(quán)限內(nèi)的項目立項；
10、負責(zé)清理和協(xié)調(diào)落實公司歷史用地手續(xù)
11、負責(zé)跟蹤落實公司現(xiàn)有三舊改造項目；
12、負責(zé)統(tǒng)籌管理公司用地情況，編制土地閑置風(fēng)險報告，防范土地閑置風(fēng)險；
13、負責(zé)對重要渠道、政府資源、重要合作方進行重點維護，形成公司的持久性、戰(zhàn)略性土地獲取渠道；
14、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他事項。
任職資格:
1、原則上為全日制重點本科以上學(xué)歷，985、211院校優(yōu)先；
2、經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、投資管理相關(guān)專業(yè)
3、五年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗，有標(biāo)桿房地產(chǎn)管理工作經(jīng)驗值優(yōu)先；
4、一個以上成功項目經(jīng)驗；
5、熟悉房地產(chǎn)項目市場調(diào)研分析、風(fēng)險評估、項目規(guī)劃設(shè)計、工程營銷等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)；
6、具有較強土地項目評估能力；
7、熟悉粵港澳灣區(qū)區(qū)域土地市場，具備一定的并購等二手項目談判技巧；
8、溝通協(xié)調(diào)能力、表達能力強；具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織協(xié)調(diào)能力；
9、具備金融、投資、法律等相關(guān)方面的綜合知識；
具有良好的PPT文案制作，報告編寫能力
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