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公司名稱：某房地產(chǎn)公司
工作地點(diǎn)：黑龍江、哈爾濱、牡丹江、佳木斯
除常規(guī)財(cái)務(wù)管理，要懂借貸，融資等。
1、根據(jù)公司年度經(jīng)營管理計(jì)劃，編制本部門整體工作計(jì)劃和年度費(fèi)用預(yù)算，并負(fù)責(zé)落實(shí)和監(jiān)督；

2、建立健全資金管理、全面預(yù)算管理、會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理體系，組織編制和完善財(cái)務(wù)內(nèi)控制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

3、負(fù)責(zé)本部門的年度費(fèi)用控制和預(yù)算管理，審核授權(quán)外的管理費(fèi)用支出，審核授權(quán)內(nèi)的管理費(fèi)用支出；

4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)貫徹執(zhí)行全面預(yù)算管理體系；

5、組織編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算；

6、負(fù)責(zé)對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行考核并反饋；

7、定期組織預(yù)算執(zhí)行分析會(huì)，負(fù)責(zé)對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)實(shí)際需要提出調(diào)整建議；對重大預(yù)算偏差進(jìn)行審核和調(diào)整；

8、控制大額成本、費(fèi)用支出，及時(shí)提出有效節(jié)約方案根據(jù)公司年度整體計(jì)劃資金需求，提出解決資金缺口的籌資方案，編制融資計(jì)劃；提出對外融資方案

9、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)金融機(jī)構(gòu)和戰(zhàn)略投資者，與銀行和其他投資者建立和保持良好的合作關(guān)系；

10、負(fù)責(zé)按揭貸款管理，促進(jìn)房產(chǎn)銷售收入及時(shí)回款組織會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)報(bào)表編制；

11、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)檔案資料的整理、分卷、歸檔和保管等工作；

12、制訂會(huì)計(jì)資料的使用辦法及管理規(guī)定組織年度財(cái)務(wù)決算，審核財(cái)務(wù)決算報(bào)告；

13、根據(jù)國家稅法和公司的實(shí)際情況，組織籌劃公司的各項(xiàng)稅款，在不違背法律的前提下降低公司稅費(fèi)水平